Вы решили купить квартиру? Самый первый вопрос, который наверняка у Вас при этом возникает, покупать квартиру на вторичном рынке или все-таки в новом доме. Как известно при любой покупке возникают и свои плюсы, и свои минусы. Но если уж Вы стали обладателем заветной суммы на приобретение жилья, то, скорее всего, захотите поселиться в новострое. Новый дом – это и комфорт, и современная планировка, и новые коммуникации, и развитая инфраструктура, а самое главное – это экономия Ваших денежных средств. Учитывая тот факт, что стоимость на жилье растет, многие склоняются к тому, чтобы покупать квартиру еще на стадии "котлована", заключая при этом соответствующий договор с застройщиком. Т.е. каждый из таких покупателей автоматически становится «соинвестором», и берет на себя все риски, связанные со строительством. С одной стороны – это довольно таки выгодное вложение денег, т.к. цена на квадратные метры строящегося дома постоянно растет. И если на этапе «котлована» Вы выкладываете за метр одну цену, то с момента сдачи дома в эксплуатацию цена этого же метра может возрасти в несколько раз. Такие вложения денег вполне можно считать собственным бизнесом, но, как известно, каждый бизнес идет рука об руку и с определенными рисками. Огромное количество телепередач и статьей в СМИ посвящены этой тематике. Часто возникает проблема в том, что вот Вы уже представляете себе свою будущую квартиру, рисуете в голове ее будущую планировку, можно сказать видите шикарный вид из Вашего будущего окна, а по неизвестным для Вас причинам застройщик, например, не получает разрешения на строительство от местных органов власти. Ваши деньги естественно исчезают, исчезает и сама фирма, которая занималась инвестированием этого строительства. И Вы в прямом смысле этого слова остаетесь «у разбитого корыта». Увы, в наши дни, такие аферы встречаются довольно часто. Вы, конечно же, попытаетесь вернуть свои вложенные деньги через суд. Но Вы прекрасно знаете, в какие сроки решаются такие дела и сколько сейчас стоят услуги адвоката… И пока Ваше дело будет бродить в судовых коридорах и учитывая рост цен на недвижимость и уровень инфляции в нашей стране, после всех Ваших мытарств Вы пожалуй не сможете купить и половину или даже треть столь желанной жилплощади. Многие состоятельные люди готовы сейчас расстаться со своими деньгами из-за так называемой «престижности». Ведь очень «круто» быть владельцем квартиры, например, в "родовом гнезде в Александровском саду", а тот факт, что дом строится на территории памятника, охраняемого государством, как правило, остается без внимания. Но ведь есть и множество счастливых граждан, которые стали обладателями квартир в новых шикарных домах, и которые избежали подобных рисков. Вникнуть тонкости долевого строительства может каждый из нас. Каждый же из нас может серьезно отнестись к вопросу приобретения недвижимости и подойти к нему уже подготовленным, чтобы не попасть в просак и не стать жертвой мошенников и аферистов.

Спокойная и счастливая жизнь в новой квартире в Ваших руках.